Wohnbereich
Wohnen, Essen und offene Küche mit Theke. Eine große Glasfront erweitert ihn zur Außenlounge: über 80 m² durchgehender Raum.
Die Villa
Zeitgenössische mediterrane Architektur
Ein Zuhause für jede Lebensphase, für Zeit mit der Familie und eine ständige Verbindung zu Garten und Pool. Mit Platz für bis zu acht Personen bietet es vier Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und gemauerte Einbauschränke im menorquinischen Stil. Die Mastersuite umfasst einen Arbeitsbereich, ein großzügiges Bad und ein separates Ankleidezimmer.
- 4 Doppelschlafzimmer en suite (5. optional)
- 5 Badezimmer
- Privater Infinity-Pool
- Garten und 4 private Terrassen
- Chill-out-Bereich unter Bäumen
- Privater Parkplatz
- Ostausrichtung: Sonnenaufgang über dem Meer
- Wohnfläche
- 183,4 m²
- Terrassen & Veranden
- 170 m²
- Gesamtfläche
- 353,4 m²
- Grundstück
- 524 m²laut Grundbuch
- Pool
- 21 m²
Grundrisse
Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kochinsel in einem zum Meer offenen Raum. Große Fenster führen auf die Terrasse, ein Kamin schafft Wärme.
Vier Suiten mit eigenem Bad, verbunden mit dem Garten. Zwei öffnen sich direkt zum Pool; die Mastersuite ergänzt Ankleide und Bad mit Badewanne.
Plus-Optionen: individuelle Raumaufteilung, 5. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Aufzug.
Vom Sonnenaufgang bis zur Nacht
Und wenn die Nacht hereinbricht…
Warmes Licht färbt den Stein, der Pool leuchtet und die Lounge versammelt sich ums Feuer.
Schieben, um vom Tag in die Nacht zu wechseln
Interieur
Ein Ort, an dem Ruhe gelebt wird
Blick ab dem Eingang
Schon an der Tür öffnet sich der Raum in einer klaren, ruhigen Abfolge zum Horizont.
Schlafbereich
Vier Doppelsuiten. Zwei mit spektakulärem Meerblick sowie eine große Mastersuite mit Ankleide, Bad und Arbeitsbereich.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Materialien, die bleiben
Eine zurückhaltende, natürliche Palette – Kalk, Marès-Stein, ockerfarbener Beton, Mikrozement, Holz, Crema-Marfil-Stein und Glas – durchgängig in Architektur, Innenräumen und Landschaft.
Mineralische Fassaden
Fugenloser Putz in mineralischer Optik und Ockerton, mit Baukörpern in metallischer oder oxidierter Ausführung.
Marès-Stein
Mauern und Außenelemente aus Marès oder Naturstein – eine direkte Verbindung zur menorquinischen Bautradition.
Große Fensterfronten
Hochwertige Aluminiumrahmen und Schiebetüren mit schmalem Profil für maximalen Ausblick.
Fugenloser Boden
Ockerfarbener Beton innen wie außen – Haus und Terrasse wirken wie ein einziger Raum.
Bäder aus Mikrozement
Fugenlose Duschen und in der Mastersuite maßgefertigtes Waschbecken und Badewanne.
Integrierte Küche
Fronten in Eichenoptik, Kochinsel mit Arbeitsplatte aus Crema-Marfil-Naturstein und integrierten Geräten.
Menorquinische Schränke
Offene, maßgefertigte gemauerte Schränke, integriert in die Architektur jedes Raums.
Gitterwände
Betongitter, die das Licht filtern, Privatsphäre schaffen und im Tagesverlauf Schatten zeichnen.
Pool
Becken mit Bali-Stein ausgekleidet für natürlich getöntes Wasser, eingebettet in die Gartengestaltung.
Aerothermie & Komfort
Kanalklimaanlage und Warmwasser per Luftwärmepumpe; kühl im Sommer, warm im Winter.
Materialien und Marken sind unverbindlich und können durch gleichwertige oder höherwertige ersetzt werden.
Kontakt
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