Die LLUM-Villa von innen: Grundrisse, Flächen und Materialien
Jede LLUM-Villa hat 183,4 m² Wohnfläche und 170 m² Terrassen und Veranden, insgesamt 353,4 m², auf einem Grundstück von 524 m² laut Grundbuch. Oben liegt der zum Meer offene Wohnbereich, unten vier Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, verbunden mit dem Garten und dem 21 m² großen Infinity-Pool.
Flächen
| Wohnfläche | 183,4 m² |
|---|---|
| Terrassen und Veranden | 170 m² |
| Gesamtfläche | 353,4 m² |
| Grundstück | 524 m² laut Grundbuch |
| Infinity-Pool | 21 m² |
| Schlafzimmer und Bäder | 4 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad (5. optional) und 5 Bäder; bis zu 8 Personen |
Obergeschoss: der Wohnbereich
Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kochinsel teilen sich einen zum Meer offenen Raum. Große Fenster verbinden ihn mit der Terrasse, ein Kamin sorgt für Wärme. Bei geöffneter Glasfront setzt sich der Innenraum im Außenwohnzimmer fort: mehr als 80 m² durchgehende Fläche.
Erdgeschoss: der Schlafbereich
Vier Suiten mit eigenem Bad, verbunden mit dem Garten. Zwei öffnen sich direkt zum Pool. Die Hauptsuite hat zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank, einen Arbeitsbereich und ein Bad mit Badewanne.
Zusätzliche Optionen: individuelle Raumaufteilung, ein fünftes Zimmer oder Arbeitszimmer und ein Aufzug.
Außenbereich
Garten und vier private Terrassen, privater Infinity-Pool, Chill-out-Bereich unter den Bäumen und privater Stellplatz. Die Terrassen sind dafür gedacht, bis zu neun Monate im Jahr genutzt zu werden.
Materialien
Eine zurückhaltende, natürliche Palette (Kalk, Marès-Stein, ockerfarbener Beton, Mikrozement, Holz, Crema-Marfil-Stein und Glas) zieht sich durchgehend durch Architektur, Innenräume und Landschaft:
- Fassaden: durchgehende Verkleidung mit mineralischer Optik in Ockerton, mit Baukörpern in metallischer oder oxidierter Oberfläche.
- Stein: Mauern und Außenelemente aus Marès oder Naturstein.
- Fenster: Hochleistungs-Aluminium und Schiebetüren mit minimalem Profil.
- Böden: durchgehender ockerfarbener Beton, innen wie außen.
- Bäder: Mikrozement, mit maßgefertigtem Waschtisch und Badewanne in der Hauptsuite.
- Küche: Fronten in Eichenoptik, Kochinsel mit Arbeitsplatte aus Naturstein Crema Marfil und Einbaugeräte.
- Schränke: gemauert, offen und maßgefertigt, nach menorquinischem Vorbild.
- Gitterwände: Betonraster, die das Licht filtern und Privatsphäre schaffen.
- Pool: Becken mit Bali-Stein ausgekleidet.
- Klimatisierung: über Kanäle, Warmwasser per Luftwärmepumpe.
Materialien und Marken sind Richtwerte und können durch gleichwertige oder hochwertigere ersetzt werden. Möbel, Gartengestaltung und Dekoration sind nicht enthalten, sofern der Vertrag es nicht ausdrücklich vorsieht.
Weitere Pläne und Bilder unter Die Villa und in der Galerie.
