Blog
Kopen op Menorca, uitgelegd met de wet erbij: elk artikel vermeldt de wetsbepaling of de bron achter elk gegeven.
Als buitenlander een nieuwbouwvilla op Menorca kopen: wat de Spaanse wet zegt
Wie op Menorca mag kopen, wanneer een militaire vergunning nodig is, welk fiscaal identificatienummer u nodig hebt en welke garanties u beschermen bij koop op plan. Met de wetsartikelen vermeld.
Belastingen bij de aankoop van nieuwbouw op Menorca (2026): btw, zegelrecht en overdrachtsbelasting
Welke belastingen op de Balearen gelden bij de aankoop van nieuwbouw, een bestaande woning of een perceel voor zelfbouw, en wat een niet-ingezeten eigenaar elk jaar betaalt. Met de wetsartikelen vermeld.
Zelfbouw met begeleiding: een perceel met bouwvergunning kopen en uw villa op Menorca bouwen
Wat het betekent opdrachtgever van uw eigen villa te zijn, welke plichten de Spaanse bouwwet oplegt, welk btw-tarief op de bouw geldt en wat het verschil is met koop op plan.
Britse en Amerikaanse kopers op Menorca: militaire vergunning, verblijfsduur en belastingen
Wat er verandert bij een aankoop op Menorca als u geen EU-burger bent: militaire vergunning op de eilanden, de regel van 90 dagen per 180, het einde van het golden visa en 24 % belasting voor niet-ingezetenen.
Bestaat er een belasting van 100 % voor buitenlanders die in Spanje een woning kopen? Stand oktober 2026
De zogeheten belasting van 100 % voor kopers van buiten de EU is een wetsvoorstel dat niet is aangenomen. Wat de tekst zegt, hoe ver het staat en waarom het de aankoop van nieuwbouw bij een projectontwikkelaar niet zou belasten.
Vakantieverhuur op Menorca in 2026: wat de wet toestaat voor een nieuwbouwwoning
De Balearische wet 3/2022 schort op Menorca nieuwe vakantiewoningen op tot het plafond van toeristische bedden is vastgesteld, en de toerismewet eist dat de woning vijf jaar oud is. Wat dat betekent als u een nieuwe villa koopt.
Coves Noves aan de noordkust van Menorca: waar het ligt en wat er in de buurt is
Waar Coves Noves ligt (Es Mercadal, Menorca), hoe de Calle Acacias met de LLUM-villa's eruitziet, wat u vanuit de villa's ziet en wat er in de buurt is: Port d'Addaia, s'Albufera des Grau en het biosfeerreservaat.
Woningprijzen op Menorca in 2026: cijfers per gemeente
Wat een vierkante meter in 2026 kost in Sant Lluís, Es Mercadal (Coves Noves), Ciutadella en Maó, volgens RealAdvisor, idealista en de Spaanse registrateurs, en wat elke bron meet.
De LLUM-villa van binnen: plattegronden, oppervlakten en materialen
Rondleiding door een LLUM-villa: 183,4 m² woonoppervlak en 170 m² terrassen, een leefruimte open naar zee, vier suites aan de tuin, een overloopzwembad van 21 m² en een palet van natuurlijke materialen.
LLUM: vier villa's in Coves Noves, aan de noordkust van Menorca
Kennismaking met LLUM: vier vrijstaande villa's met verleende bouwvergunning aan de Calle Acacias in Coves Noves (Menorca), het team achter het project en hoe u ze kunt kopen.
Contact
Vraag de brochure en voorwaarden aan
Stuur ons een WhatsApp of bel ons en wij sturen u de volledige brochure, prijzen en voorwaarden van beide koopvormen, of plannen een privébezichtiging.