Woningprijzen op Menorca in 2026: cijfers per gemeente
Volgens RealAdvisor (oktober 2026) kost een huis gemiddeld 5.738 €/m² in Sant Lluís, 4.901 €/m² in Es Mercadal (de gemeente van Coves Noves), 4.735 €/m² in Ciutadella en 4.456 €/m² in Maó. Voor de Balearen als geheel zetten de Spaanse registrateurs (Registradores) de gemiddelde prijs in het tweede kwartaal van 2026 op 4.311 €/m².
Prijs per gemeente (RealAdvisor, oktober 2026)
| Gemeente | Gemiddeld | Appartementen | Huizen | Huizen, laatste 12 maanden |
|---|---|---|---|---|
| Sant Lluís | 5.582 €/m² | 4.696 €/m² | 5.738 €/m² | +7,1 % |
| Es Mercadal (incl. Coves Noves) | 4.810 €/m² | 4.780 €/m² | 4.901 €/m² | +8 % |
| Ciutadella de Menorca | 4.631 €/m² | 4.439 €/m² | 4.735 €/m² | +7,9 % |
| Maó-Mahón | 4.335 €/m² | 3.950 €/m² | 4.456 €/m² | +7,2 % |
RealAdvisor schat deze waarden op basis van advertenties, eerdere verkopen, taxaties en geografische gegevens en werkt ze elke maand bij. Het zijn geschatte gemiddelden per gemeente: een bepaalde villa kan flink hoger of lager uitkomen, afhankelijk van ligging, uitzicht en staat.
Vraagprijzen (idealista, juni 2026)
- Ciutadella de Menorca: 4.244 €/m², 10,2 % meer dan een jaar eerder.
- Maó/Mahón: 3.732 €/m², 15,2 % meer dan een jaar eerder.
idealista meet de prijzen die verkopers in hun advertenties vragen, niet die van afgesloten verkopen, met een andere methode dan RealAdvisor. Die cijfers zijn dus niet rechtstreeks vergelijkbaar met de tabel hierboven.
Ingeschreven verkopen op de Balearen (Registradores, 2e kwartaal 2026)
- Gemiddelde prijs: 4.311 €/m², de op een na hoogste van Spanje, waar het gemiddelde 2.487 €/m² was.
- 32,3 % van de woningaankopen op de Balearen werd gedaan door buitenlanders.
Deze cijfers gelden voor de Balearen als geheel: de geraadpleegde bron splitst ze niet uit per eiland.
Hoe u deze cijfers leest
Elke bron meet iets anders: waardeschattingen (RealAdvisor), vraagprijzen (idealista) en ingeschreven transacties (Registradores). Gebruik ze om de orde van grootte en de trend te begrijpen – in 2026 bij allemaal stijgend –, niet om een bepaalde woning te waarderen.
De prijs van de LLUM-villa's is op aanvraag. Schrijf ons en we sturen u de brochure met de voorwaarden van beide koopvormen.
Bronnen
- RealAdvisor: woningprijzen in Sant Lluís — geraadpleegd op 5-10-2026
- RealAdvisor: woningprijzen in Es Mercadal — geraadpleegd op 5-10-2026
- RealAdvisor: woningprijzen in Ciutadella de Menorca — geraadpleegd op 5-10-2026
- RealAdvisor: woningprijzen in Maó-Mahón — geraadpleegd op 5-10-2026
- idealista: ontwikkeling van de vraagprijzen van koopwoningen in Ciutadella de Menorca
- idealista: ontwikkeling van de vraagprijzen van koopwoningen in Maó/Mahón
- Menorca.info (5-8-2026): cijfers van de registrateurs over het tweede kwartaal van 2026
